セザール平和台ガーデン

  • 東京都練馬区平和台四丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 平和台駅 徒歩7分

  • 1997年築 / 8階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

42.7
フェア

推定相場価格より5.1%割高

販価
4,780万円
92.9万円/㎡
相場
4,547万円
88.4万円/㎡
3,591
4,228
4,865
5,502
AI査定結果
推定相場価格
4,547万円
88.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,228万円〜4,865万円
82.2万円/㎡〜94.6万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月14日
セザール平和台ガーデン
4,780万円（92.9万円/㎡）/ 8階 / 51.43㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は93.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/144,780万円92.9万円8階 51.43㎡ 2LDK北西
2026/04/055,680万円104.0万円4階 54.59㎡ 2LDK南東
2024/12/095,380万円87.1万円5階 61.8㎡ 2LDK南東
2024/11/125,480万円88.7万円5階 61.8㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は73.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
セザール平和台ガーデン
練馬区平和台四丁目
平和台駅7分 4,780万円92.9万円51.43㎡2LDK8階 / 8階建 北西1997年32戸RC
2024/06/14レジェンド南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅5分 3,898万円70.9万円55㎡2LDK+1階 / 9階建 南東1994年68戸RC
2026/04/02藤和シティホームズ南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅7分 4,490万円72.2万円62.18㎡2SLDK2階 / 8階建 西1996年41戸RC
2025/11/03カーサ大泉学園
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅9分 4,680万円73.1万円64.03㎡3LDK+3階 / 6階建 南1996年43戸RC
2025/09/02グランシティ大泉学園
練馬区大泉学園町一丁目
大泉学園駅14分 4,480万円79.9万円56.1㎡2LDK8階 / 9階建 南2000年23戸RC
2025/12/20マイキャッスル大泉学園II
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅7分 4,790万円75.2万円63.71㎡3LDK4階 / 5階建 南東1998年20戸RC
2024/04/29シャインハイツ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅9分 3,980万円72.3万円55.08㎡2LDK3階 / 5階建 南1998年8戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、練馬区では3.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.9万円）は練馬区の平均と比較して11.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
練馬区
83.1万円/㎡
前年比+3.7%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名セザール平和台ガーデン
所在地東京都練馬区平和台四丁目
交通東京メトロ有楽町線平和台駅徒歩7分
築年月1997年
階数8階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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